一棟売アパート 仙台市泉区 八乙女１丁目 (八乙女駅) の一棟売アパート
| 価格 | 5,200万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 八乙女駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区八乙女１丁目 | ||||
| 築年月 | 1993年1月(築31年5ヶ月) | 使用部分面積 | 235.98㎡ | 土地面積 | 公簿 204.75㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | ２種住居 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 地下鉄八乙女駅まで徒歩約１３分、土地は３方角地、現況、１６室中１３室入居１Ｋタイプアパ－ト、３年前に外壁塗装工事済。満室時利回り約１２．４％。
アピールポイント
買物・地下鉄八乙女駅まで約１キロと立地が良い為、入居率の高いアパ－トです。外壁塗装工事済でお洒落な外観。
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 八乙女駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区八乙女１丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 5,200万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| 特記事項 | リフォーム | ||
| 備考 | 利回り：12.40% 年間想定家賃収入：645.00万円 |
||
| 使用部分面積 | 235.98㎡ | 土地面積 | 公簿 204.75㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1993年1月(築31年5ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| リフォーム履歴 | ■外装：2021年07月 外壁 | ||
| 駐車場 | 有 5,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | ２種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 角地：３方道路 南14.0m 公道 東6.0m 公道 西6.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6981978291 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/05 | 次回更新予定日 | 2024/05/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ニューライフ(株)
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／北仙台 徒歩8分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町５－２２ ハイアット上杉
- TEL：
- 022-725-3047
- FAX：
- 022-725-3048
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（２）第６３７１号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
