売戸建住宅 黒川郡大和町 杜の丘３丁目 2階建 4LDK

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価格 3,680万円 間取り 4LDK
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩9100ｍ
所在地 宮城県黒川郡大和町杜の丘３丁目
築年月 2010年7月(築13年10ヶ月) 建物面積 133.00㎡ 土地面積 公簿 264.33㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
元モデルハウスの中古建てが出ました！

    アピールポイント

    タイル張りのオシャレな外観！
    元モデルハウスの中古建てで約４０坪、４ＬＤＫのお家です★
    床暖房・パネルヒーター付でお家全体を暖かくします♪
    ２０２４年２月中旬に室内リフォーム完了予定なので、すぐ室内ご覧になれます！
    お気軽にお問合せください！

    住宅ローンや買換えのご相談も承っておりますのでご連絡お待ちしております！

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩9100ｍ
    その他交通 【バス】 ハーモニータウン西 停歩8分
    所在地 宮城県黒川郡大和町杜の丘３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：スモリの家
    地区計画「杜の丘地区整備計画」内
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.8　洋 9･7.2･5.4　LDK 20.7） 建物面積 133.00㎡
    土地面積 公簿 264.33㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2010年7月(築13年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年02月　　室内塗り壁の塗り直し、和室の襖貼替、クッションフロア貼替、キッチンパネル交換等・・・ｅｔｃ
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西6.0m 公道 接面14.6m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981322880 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/05 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ニューライフ(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北仙台　徒歩8分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町５－２２　ハイアット上杉
    TEL：
    022-725-3047
    FAX：
    022-725-3048
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６３７１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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