売マンション 仙台市宮城野区 五輪２丁目 (陸前原ノ町駅) 8階 3LDK

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価格 1,980万円 階建/階 地上11階地下1階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩8分
所在地 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目
築年月 1985年9月(築39年10ヶ月) 面積 壁芯 76.85㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
南東角部屋の見晴らしの良いマンション出ました！近くに高い建物がないので、開放的な物件です！

    アピールポイント

    ８階部分の南東角部屋、７６．８５㎡のお部屋になります！
    好きなようにリフォームするも良し！そのままお住まいになるのも良し！
    小中学校にも近く、スーパーや最寄り駅も徒歩圏内なので利便性の良い物件です！
    マンションはエアコン設置ができない部屋がある場合がありますが、本物件はバルコニーが各部屋に面してるので、各部屋にエアコン設置も可能です！
    是非一度ご内覧ください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ仙石線 / 宮城野原駅 徒歩10分
    所在地 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 25.77万円/㎡
    管理費 7,300円/月 修繕積立金 15,530円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　室内洗濯機置場　エレベーター２基以上　来客用駐車場　全居室フローリング　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：東海興業株式会社
    用途地域：商業地域　近隣商業
    ※ガスコンロは別途必要になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･6･6　LDK 13.5）
    専有面積 壁芯 76.85㎡ バルコニー 14.15㎡
    階建/階 地上11階地下1階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1985年9月(築39年10ヶ月) 総戸数 112戸
    リフォーム履歴 ■内装：2025年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　キッチンレンジフード交換
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(陽光ビルサービス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6986179666 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/07 次回更新予定日 2025/06/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ニューライフ(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北仙台　徒歩8分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町５－２２　ハイアット上杉
    TEL：
    022-725-3047
    FAX：
    022-725-3048
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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